Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Crivitz

Diese großzügige Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung. Ob als Praxis, Kanzlei, Büro- oder Handelsstandort – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Das Objekt wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1991 umfassend modernisiert. Durch die Nähe zum Bahnhof sowie ausreichend vorhandene Stellflächen profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist nur ca. 500 m entfernt.

Flächenaufteilung (ca. 2.045 m²):

Haupthaus (ca. 350 m²):
Büro- und Verkaufsflächen, Sanitäranlagen sowie Lagerbereiche

Lagerhalle (ca. 200 m²) – ideal für Waren oder Material

Zusätzlicher Lagerbereich (ca. 120 m²)

Weitere Flächen im Haupthaus:
Obergeschoss: ca. 150 m² & weitere ca. 200 m² mit Ausbaupotenzial

Highlights der Immobilie
– Attraktive und zentrale Lage in Bahnhofsnähe
– Flexible Raumgestaltung für unterschiedliche Branchen
– Großzügige Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Sehr gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten
– Ausbaufähige Bereiche für zusätzliche Potenziale

Fazit:
Diese Immobilie ist die perfekte Basis für Ihr Unternehmen – ob Dienstleistung, Praxis, Kanzlei oder Handel. Hier vereinen sich eine hervorragende Lage, eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Crivitz, eine wunderschöne Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, sowie Schulen (Grund- & Regionalschule, Gymnasium) und Kindergärten.

Der Bahnhof Crivitz, auch fußläufig erreichbar, gewährleistet einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. So kann bspw. der Schweriner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn bequem in ca. 26 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 14 und 24 sowie die Bundesstraßen 321 und 392.

Crivitz liegt rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim und hat ca. 4880 Einwohner.

Weitere Bilder des Hauses lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

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