Charmantes Einfamilienhaus in Warenshof – Ideal für Familien oder Senioren, Leben auf einer Etage möglich

Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Warenshof von Waren (Müritz) bietet auf etwa 130 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1984 errichtete Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das großzügige Grundstück von 500 m² ermöglicht nicht nur viel Platz im und ums Haus, sondern auch eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist besonders durch die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene attraktiv. Im Erdgeschoss (EG) befinden sich 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein überdachter Balkon. Das EG eignet sich hervorragend für Menschen, die ein barrierefreies Leben bevorzugen – hier können alle wesentlichen Bereiche auf einer Etage genutzt werden. Die Marmorfliesen im Haus verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und sorgen für einen pflegeleichten Bodenbelag. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer im Schlafzimmer), die für besonders behagliche Wärme sorgt.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche 2 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, was das Haus besonders flexibel macht. Diese Räume können je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die Möglichkeit, das Kellergeschoss zu nutzen, sorgt für noch mehr Platz und Nutzungsmöglichkeiten, ideal für größere Familien oder für besondere Anforderungen.

Die geräumige Küche ist mit viel Platz für einen Esstisch ausgestattet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzliche Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die Terrasse im Garten und der überdachte Balkon bieten einen perfekten Rückzugsort im Freien, um die ruhige Umgebung und die Natur zu genießen. Der Außenbereich des Hauses ist sehr gut gepflegt und bietet ausreichend Raum für Aktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung.

Baujahr: 1984

Wohnfläche: 130 m² (aufgeteilt in EG und Kellergeschoss)

Grundstück: 500 m²

Zimmeranzahl: 5 Zimmer (3 im EG + 2 im Kellergeschoss)

Heizung: Ölheizung (1993 installiert, sorgt für zuverlässige Wärme) und zusätzlicher Kaminofen im Kellergeschoss

Dach: 2007 neu gedeckt mit Biberschwanz-Tonziegeln, was eine lange Lebensdauer und hervorragende Witterungsbeständigkeit garantiert

Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss (außer im Schlafzimmer)

Große Fensterfront im Wohnzimmer: Für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen wundervollen Ausblick

Außenjalousien

Garage: Praktische Garage, die Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet

Carport: Überdachter Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug

Bodenbelag: Edle Marmorfliesen in vielen Bereichen des Hauses

Küche: Geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch

Bäder: Zwei Badezimmer – eines im EG mit Badewanne und eines im Kellergeschoss

Außenbereich: Überdachter Balkon und Terrasse für gesellige Stunden im Freien

Lage: Ruhige und naturnahe Wohngegend in Warenshof, ideal für Familien oder Senioren, die ein Leben auf einer Etage bevorzugen

Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Warenshof, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Waren (Müritz) entfernt. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung genießen Sie eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren entlang des Müritzsees. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen in kurzer Entfernung verfügbar, sodass Sie bequem in benachbarte Städte und Orte gelangen können.

Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, auf einer Etage zu leben, sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine hervorragende Wohnlösung. Die flexible Nutzung des Kellergeschosses, die edlen Marmorfliesen und der großzügige Außenbereich bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Die naturnahe Lage in Warenshof und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Angebot besonders attraktiv.

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